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                2018-09-29 08:38:09

                  深圳代孕_国内首家专业性公司,以资深医生资源为核心,19年诚信历史,1万多成功案例,是你放心的选择。央视财经评论:楼市乱象怎么破? 先给黑中介刮骨疗毒! 81920

                  

                  央视财经评论丨楼市乱象怎么破?先给“黑中介”刮骨疗毒!

                  近期,随着监管部门对房地产市场秩序的整治,房产中介,尤其是黑中介成为了楼市重点治理的对象,9月初开始,北京(楼盘)、上海(楼盘)等地,关于房产中介违规的信息就经常出现,违规中介名单上,多家知名机构榜上有名,有的被立案处理,有的被要求下架房源信息,为什么中介机构成为楼市治理的重点呢?楼市有乱象,都是中介惹的祸吗?24日晚,《央视财经评论》邀请到国家行政学院副教授胡颖廉以及央视财经评论员刘戈做客演播室,深入解析。

                央视财经评论:楼市乱象怎么破? 先给黑中介刮骨疗毒!

                  整顿楼市乱象 为何拿“黑中介”开刀?

                  胡颖廉:“黑中介”严重扰乱租房市场秩序

                央视财经评论:楼市乱象怎么破? 先给黑中介刮骨疗毒!

                  国家行政学院副教授 胡颖廉:黑中介不仅仅是在房地产的领域,还在很多别的领域,比如求职领域。它们有怎样的特征呢?共同的特征就是,整个市场结构是被扭曲的。扭曲包括两个方面:第一个方面,是市场的失灵,又叫做信息不对称。现在是大数据时代,数据要有共享、共联、共通。但实际上,我们的房源信息却没有大数据化,掌握在一部分人的手里面,而且很多信息在网络上是虚假的。第二个方面,我们的市场还有不健全的地方,如违规违法的操作行为。扭曲市场,使得房租的价格短期内提升了很多,这些其实都是目前中介需要规范的一些地方,而且对社会的伤害非常大。

                  刘戈:“黑中介”非一日之寒 痼疾难治

                央视财经评论员 刘戈:总体来讲,现在整体的中介市场比以前规范多了。但在租房市场中,不规范的地方和黑中介还是存在的。为什么现在还存在呢?应该说不是一日之寒,而是非常难治的痼疾。这个行业从开始发育的时候,就属于野蛮生长,它是一个门槛不太高的行业。大概是在90年代初,大城市有了租房市场,当时进入到市场里面的从业人员,应该说也是良莠不齐,各色人等。所以成长这么多年来,还是有一些不太规范的问题。

                  央视财经评论员 刘戈:总体来讲,现在整体的中介市场比以前规范多了。但在租房市场中,不规范的地方和黑中介还是存在的。为什么现在还存在呢?应该说不是一日之寒,而是非常难治的痼疾。这个行业从开始发育的时候,就属于野蛮生长,它是一个门槛不太高的行业。大概是在90年代初,大城市有了租房市场,当时进入到市场里面的从业人员,应该说也是良莠不齐,各色人等。所以成长这么多年来,还是有一些不太规范的问题。

                  整治中介违规 治的是什么?

                  胡颖廉:中介乱象是“表” 市场扭曲是“里”

                央视财经评论:楼市乱象怎么破? 先给黑中介刮骨疗毒!

                  国家行政学院副教授 胡颖廉:实际上,房产中介乱象,我们今天讨论的这些情况是一个“表”,真正的问题是市场扭曲,市场扭曲是一个“里”。为什么会出现这种情况?我们就要看它的市场结构,看看市场到底发生了什么。如果在目前的市场结构下面,信息不对称,买方始终处于弱势的地位,在这种弱势的地位下就没办法获得一个非常有利谈判地位,因此不可能倒逼卖方提供优质良性服务。在这种情况下,我们无法预期结构更加合理化,就会形成一个行业的潜规则。这个行业的潜规则就会带来非良性的生态。

                  刘戈:房屋中介“登堂入室”需要刮骨疗毒

                央视财经评论:楼市乱象怎么破? 先给黑中介刮骨疗毒!

                  央视财经评论员 刘戈:我觉得对房产中介这个行业可能有一个重新的定位。因为它现在已经登堂入室了,所以要刮骨疗毒。为什么这么说呢?以前,租房在整个房地产市场中是配角。现在发生了一个大的变化:在一线城市里面,二手房交易占到了整个交易的70%,占全国近50%,所以大部分房子的交易是通过中介来完成的。这种情况下,里面也有巨大的利益。很多原来通过特别草根的成长方式,特别不规范的方式成长起来的公司,到了需要刮骨疗毒的阶段。

                  楼市健康生态 该靠谁来建立?

                  胡颖廉:得有“黑名单” 需要“黑科技”

                国家行政学院副教授 胡颖廉:建立楼市健康生态,一个是靠黑名单,一个是靠黑科技。什么叫黑名单?能不能形成这样一个制度环境?凡是有失信行为的,现在建立了个人公民的失信行为体系。如果有失信中介,可以建立一个黑名单制度进入一个库,这个库大家都可以查到,查到以后对它形成反向的震慑,让它不敢再从事这样失信的行为。

                  国家行政学院副教授 胡颖廉:建立楼市健康生态,一个是靠黑名单,一个是靠黑科技。什么叫黑名单?能不能形成这样一个制度环境?凡是有失信行为的,现在建立了个人公民的失信行为体系。如果有失信中介,可以建立一个黑名单制度进入一个库,这个库大家都可以查到,查到以后对它形成反向的震慑,让它不敢再从事这样失信的行为。

                  第二个叫黑科技,我们说的黑科技更多是指现在的信息技术升级之后,新的材料、新的技术等等。我想能不能够在制度的建设过程中,有新的技术手段。比如说互联网的媒体社交,不仅仅是通过政府的手,也用市场和社会的另外一只手,来构建一个自发的内在循环体系,用这种体系倒逼中介市场能够更加的规范。

                  刘戈:中介的阳光化、专业化是维护住房市场秩序的前提

                央视财经评论员 刘戈:原来大家好像期待由于互联网的出现房产中介这个行业可能会消失,但是现在事实不是这样子,因为它是一个非常复杂的交易,尤其是买卖。所以,这个行业应该会长期存在下去。如果要存在、要发展,一定要向阳光化和专业化来发展。它是维护住房市场秩序的一个前提。

                  央视财经评论员 刘戈:原来大家好像期待由于互联网的出现房产中介这个行业可能会消失,但是现在事实不是这样子,因为它是一个非常复杂的交易,尤其是买卖。所以,这个行业应该会长期存在下去。如果要存在、要发展,一定要向阳光化和专业化来发展。它是维护住房市场秩序的一个前提。

                  胡颖廉:把治理中介作为构建楼市新生态的切入点

                国家行政学院副教授 胡颖廉:住房是人民民生最重要的方面之一,所以如果能把治理中介作为构建楼市生态新的切入点,应该说正当其时,非常值得期待的。这里面政府要扮演的角色就是保护好租赁双方的权益,尤其是承租方。第二个方面,我们的契约精神要在全社会加以提倡,监管部门要跟上,与此同时司法机关公安机关,他们治理的合力也要能够跟上。

                  国家行政学院副教授 胡颖廉:住房是人民民生最重要的方面之一,所以如果能把治理中介作为构建楼市生态新的切入点,应该说正当其时,非常值得期待的。这里面政府要扮演的角色就是保护好租赁双方的权益,尤其是承租方。第二个方面,我们的契约精神要在全社会加以提倡,监管部门要跟上,与此同时司法机关公安机关,他们治理的合力也要能够跟上。




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                            2018-09-29 08:38:09

                              深圳代孕_国内首家专业性公司,以资深医生资源为核心,19年诚信历史,1万多成功案例,是你放心的选择。23752

                              

                            辽小虎的缔造者张引,培养了两位数国脚

                            腾讯网无障碍说明标准版本

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                              三是资本战略的突围性,积极选择被A股上市公司,这是新三板优质挂牌企业在目前IPO独木桥困局和新三板流动性困境这两个困难的合围下,为寻找交易流动性和资金退出而采取的最佳突围战略。

                            机构对大飞机等军工类个股配置积极性回升。银河证券表示,2018年上半年军工板块基金持仓占比为3.05%,略高于2017年底的2.43%,军工板块基金依然是2014年以来的相对低点。军工股的基金持仓占比下行空间较为有限,向上空间较大。为了增强弱市环境中的抗风险能力,2017年上半年后,随着军工板块指数持续下探,2018年上半年基金持仓集中度提升了0.52%,马太效应强化,龙头和白马等品种依旧是行情演绎的主力。2017年下半年,公募基金4年来首次低配,2018年上半年公募基金配置积极性回升,军工板块重回超配通道。

                              尽管有部分军事专家认为,200架这个数字太随意,很难确定歼-20大规模量产这种说法的准确性。但从官方媒体流出的一些消息看,中国空军也加强了对歼20飞行员的培训计划,歼-20进入大规模量产的可能性还是很高的。

                              产业升级 “宁波路径”清晰可见

                              宋国良告诉记者,今年是合作社发展关键一年,有机转换认证证书于今年9月份到期,种植的基地经过三年按照有机标准管理的转换已经达到标准,获得正式有机产品认证证书后,将考虑提高有机大米价格,让农民获得更多的利益。

                            提倡素质教育、重视社会实践,应该说是试图颠覆“唯分数论”的一种教育理念,是对应试教育模式的一种扬弃。但是,因为缺乏刚性制度约束,绝大部分学校并不重视社会实践环节。一些社会实践活动要么是为了应付上级的考核要求,要么掺杂了某些单位和私人企图。不妨将学校教学中流于形式的社会实践改变为普遍社会服务,更符合人的全面发展的精神。社会服务制度化之后能够更好地培养年青人的社会参与精神,也能够真正成为培养健全人格的社会化进程的一部分。

                            中国劳动和社会保障科学研究院社保基金室副主任武玉宁表示,中国社保制度的改革目前面临着诸多挑战。这些挑战一方面来自于人口老龄化、高龄化;另一方面源于就业形式的多样化,人口流动性增强,地区发展仍不平衡。

                            更令胡友祥感到担心的是,今年家中添了一个小孙子,发黄的自来水不知道有没有毒,今年年初胡友祥就不得不买桶装水喝,这又增加了家中的开支。据了解,和胡友祥家一样用酱油色自来水的有好几幢楼。

                            洛阳市公安局成立了由洛阳市反虚假信息诈骗中心牵头、长春路派出所和吉利区公安局联合组成的专案组,开展侦查。专案组在前期调查基础上,分赴福建、江西、广东、北京等地展开侦查。经过一个多月的连续侦查,查明了该犯罪团伙的组织构架和主要成员。鉴于犯罪团伙成员多为福建安溪籍人员,25名民警赶到安溪开展抓捕工作。

                              从前景上,中俄在地方合作中的各自关切点都应成为提升合作水平的切入点。俄方期盼改善贸易投资失衡现状,优化对华商品出口结构。俄方统计数据显示,2013年至2016年,中国对俄出口产品附加值不断提升,其中工程机械产品比例从59%提高到65%,纺织制鞋等轻工业产品比重从18%下降到12%。为扭转失衡现状,俄方希望中国加大对俄投资,帮助俄经济发展摆脱资源出口依赖模式,实现对外出口结构质的提升。俄方的期待,亦是中方所愿,中国也愿意看到对俄投资由量的增长过渡到“质量并举”,俄远东地区得天独厚的区位优势、丰富的自然资源都为两国实施机械制造、生物医药等高附加值投资奠定了基础。当然,这些合作愿景实现的前提是双方相向而行的共同努力,合作应建立在互利共赢和遵循市场经济原则的基础上,为此俄方需要进一步改善营商环境,推动开发优惠政策有效落地,保障投资者合法权益。

                              原标题:北京将完善幼教入职标准,建立各类型幼儿园教师管理信息系统

                              人大代表雷波群特别点赞了桐庐健康小镇:“人才就是资产,引智助推药业养生产业化,手段可取!”

                              “他现在是自由球员,这是有可能发生的,如果穆里尼奥考虑过的话,那么我认为是有可能实现的。”

                              济南近年来开通了多条BRT快速公交线路,大大方便了乘客出行。 (资料片)

                            卑弥呼是三足乌舰队的女神,三大天级仙女之一,仙女武装为八头蟒,是定远的死对头。不过已经结婚了。在开场时与定远大战一场,疏忽之下失败,实力强劲。与定远风格完全不一样,如果说定远是热烈的红玫瑰,卑弥呼便是黑暗中的罂粟之花,充满了诱惑力,但你看见她就会知道她是只可远观的那类人。

                            原标题:聚焦提高医疗服务质量 3000多名医疗机构管理者集中探讨新思路

                            ——记全国模范教师蒙晓梅

                              整个14年的抗战,中华民族因日本侵略伤亡人数超过3500万,经济损失更是无法计算。

                            9月5日那天,叶某某在珠宝店内作案长达约3个小时,一直未被发现,而后他沿着自己挖开的洞口回到负一层楼梯处,又待了约4个小时。等到天亮后,他用手机打车软件叫了一辆汽车,回到桂中大道他所居住的某小区收拾衣物,再通过网约车司机找到另一辆车,支付5000元车费,打车回到了其在福建省闽侯县南屿镇的出租屋内。

                              对特殊人才要打破常规、简化手续,采取一事一议、特事特办等方式开展不定期评审,不拘一格选拔人才。对长期在艰苦边远地区、野外台站和基层一线工作的自然科学研究人员,侧重考察其实际工作业绩,可适当放宽学历或任职年限等要求。

                              山东:商用地变住宅用途,需走这些流程领证

                            本报记者 徐维维 上海报道

                            多个新项目有望入市刺激成交

                            据教育部数据统计,2018年研究生报考人数达到238万,较2017年增加了37万人,增幅达18.4%,其中,应届考生131万人,比去年增加18万人,往届考生107万人,比去年增加19万人,考研增加人数和增长率均为近年来最高。

                              俄罗斯制药公司Biocad与上海医药投资有限公司在东方经济论坛上签署备忘录(图片来源:俄罗斯卫星通讯社)

                            ■ 描绘南太平洋海战的画作,画中美军“企业”号航母和“南达科他”号战列舰在奋力抵御日军空袭。

                            除了这种飞行器的经济性,一些友好的发展中国家也已经对采购轻型攻击机表示了兴趣。这将增加美国的制造业就业岗位。生产的增加将为美国降低这种飞机的单机成本,并让我们的轻型攻击机飞行员同这些国家的飞行员一起培训和飞行。这将改善我们同这些国家之间的军事关系。

                            凤凰网汽车讯 价格信息:近日,凤凰网汽车区域编辑从别克4S店获悉,目前该店别克GL8少量现车在售,颜色方面不是很全。售价方面,时下购车赠送豪华礼包。对这款车感兴趣的朋友们不妨进一步关注一下。具体价格请详见下表:

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